近・木・職会議 2306

6/13(火)18~19時、近木職会議を行いました。
近木職会議とは伊藤工設計に協力をいただいている職人・業者さんとの会議で、二か月に1回開催されます。

伊藤工設計の集客や設計・工事の進捗状況はどうなのか、広報等も含め説明をさせていただきました。

これからの工事もあります。準備がスムーズにできればありがたいです。

1. トピックス
1) 着工・受注状況
・ 宮城県、持ち家3月の着工戸数:284棟(-10.7%)

※ 3月データで前年同月比-10.7%になっていますが…毎月-10%が続いています。
いろんな方から話を聞きますが…現状ではもっとわるいのでは?と体感的に感じているところです。

2) 企業倒産2カ月連続600件超、建設業は前年同月比56.5%増
・ 帝国データバンクが発表した4月の企業倒産件数(負債1000万円以上の法的整理対象)は、前年同月比25.3%増の610件、12カ月連続で前年同月を上回る。
・ 建設業は前年同月比56.5%増の133件でサービス業につぐ多さ。
3)G2.5仕様(UA値0.30前後)地域型住宅un・gb発売
・ un :28坪~38坪/2,181万円~2,663万円
・ gb :28坪~38坪/2,434万円~2,962万円
※ 消費税含む建築本体価格
   
※ G2.5仕様が完成しましたので皆さんに報告しました。
土地を所有されている方は、このレベルを求めていただければと思います。

4)ih01~04(unスタイルの規格住宅、G1.5)
・ ih01:26.16坪/1,815万円
・ ih02:29.25坪/2,035万円
・ ih03:33.89坪/2,255万円
・ ih04:34.08坪/2,288万円
※ G1.5(UA値0.40前後、ZEH+)
※ 消費税含む建築本体価格+設計料・確認申請料含む、屋外給排水工事除く
   
※ 土地からお求めになる方におすすめします。

2. 集客
1) 多賀城の家 完成見学会予定
・ 7/29(土)・30(日)、8/5(土)・6(日)、10時~16時まで
2) 契約
・ H様邸新築工事
3) 見込みと新規

3. 設計
1) I様邸新築工事設計監理:unスタイル、太陽光発電、G1.5
2) H様邸新築工事:仕様打ち合わせ、確認・長期優良申請中、太陽光発電、G1.5
3) ih01~04:補足修正
4) ih05・06:新プランまとめ

4. 工務
1) I様邸新築工事 :unスタイル、太陽光発電、G1.5
2) H様邸新築工事:unスタイル、太陽光発電、G1.5
3) リフォーム工事 
・ Y様邸(連坊) :内装・内窓工事
・ M様邸(利府町):内装・内窓工事
・ B様邸(大和町):浴室、洗面、トイレ増築工事、9月~10月工事予定
4) 安全衛生管理について
5) 現場プラスについて
6) 点検について
・ G様邸(築15年)
7) 現場打合せ等について
・ 現場打合せ(設計・工務・大工職)は毎週火曜日13時30分頃~15時頃

5. 広報
1) 岩沼の家 完成見学会報告
2) 多賀城の家 完成見学会開催
3) 新ホームページについて
4) インボイスについて
5) 24年度4月より週休二日制

※ 次回は8/22(火)、18時~19時になります。
お盆休みも終わり、今年の後半戦という時期になります。
まだ暑いかもしれませんし、台風のシーズンにはいります。
準備を怠らず、余裕をもって、事故のないように!

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