私たちの家づくりの考え方や空間の雰囲気、素材の質感などは、写真だけでは伝わりにくい部分も多いため、見学会やモデルハウスで実際の住まいを体感していただくことをおすすめしています。
雑誌やインターネットで情報を得ることも大切ですが、ご自身の目で見て、体感していただければと思います。
完成見学会は年に数回程度の開催となるため、家づくりのご相談はモデルハウスでのご案内が中心となります。
住まいのことや資金計画、土地のことなども含めて、ゆっくりお話しできる時間をご用意しています。
そのうえで、私たちの家づくりや考え方が合うかどうか、相性も感じていただければと思います。

家づくりを考え始めた段階でご相談いただいて大丈夫です。
土地探しをこれから始める方や、何から考えればよいか分からないという方も多くいらっしゃいます。
家づくりは、土地・建物・資金計画を一緒に考えていくことが大切です。
モデルハウスや見学会などで実際の建物を見ていただきながら、家づくりの進め方や費用の考え方などをお伝えしています。
まだ具体的な計画が決まっていない段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。

完成した住まいを実際にご覧いただける見学会を開催しています。
ただし、施主様のご都合もあり、お引き渡し前の住まいをお借りして行うため、開催できる回数は限られており、年に数回程度の開催となります。

もちろん、大丈夫です。
まずは実際の建物や空間を見ていただき、私たちの家づくりの考え方を知っていただくことを大切にしています。
無理におすすめするような営業はしていませんので、どうぞ安心してご参加ください。
私たちの家づくりに共感していただいた方と、ゆっくり家づくりを進めていければと考えています。

特に準備は必要ありません。
家づくりで気になっていることや、「こんな暮らしがしたい」というイメージを、ご自身の言葉でお話しいただければ十分です。

はい。土地が決まっていない段階からのご相談も多くいただいています。
ご希望の暮らし方やご予算をお聞きしながら、土地選びのポイントや注意点をお伝えしています。
候補の土地がある場合は、その土地にどのような家が建てられるか、外構計画も含めて検討します。
土地と建物を合わせて考えることで、無理のない家づくりにつながると考えています。

モデルハウスや見学会に何度かお越しいただき、家づくりの考え方をご理解いただいた方には、ラフプランや場合によっては規格プランをもとに概算の資金計画をご提案しています。
その後、本格的に設計を進める場合は、設計のお申し込みをいただいたうえでプラン作成を行います。
この費用は、ご契約時の設計料に充当されます。

はい。敷地条件を踏まえ、家の計画と合わせて外構計画も考えています。
ご予算にもよりますが、できれば植栽も含めた計画をおすすめしています。
建物と庭が一体になることで、住まい全体がより魅力的になると考えています。

建設地がある方と土地から購入する方では違ってきますが、一般的には約1年程度を目安としています。
・打ち合わせ　3〜5ヶ月
・契約後の準備期間　約3ヶ月
・工事期間　約4〜5ヶ月
解体工事や地盤改良などがある場合は、もう少し期間がかかることがあります。

2週間に1回程度が目安です。
家づくりは決めることも多いため、考える時間を取りながら進める方が負担が少ないと思います。

可能です。
不動産会社から情報提供を受けながら、ご希望に合う土地を一緒に探すことができます。

その土地にどのような家が建てられるかを確認することです。
建物の大きさや配置を検討しながら判断すると、安心して土地を購入することができます。また、土地費用だけでなく家づくり全体の費用を把握しておくことも大切です。

地域型住宅として「gbスタイル」と「unスタイル」の2つがあります。
「gbスタイル」は、自然素材を大切にした木の質感を感じられる住まい。
「unスタイル」は、シンプルで整ったデザインと、日常のお手入れのしやすさを大切にした住まいです。
どちらも、私たちが大切にしている「強・用・美」の考え方をベースにしています。
構造や性能など住まいの基本となる部分は共通にしながら、暮らし方やお好み、ご予算に合わせて選んでいただけるよう、2つのかたちをご用意しています。

標準仕様で次の性能を確保しています。
・耐震等級3
・断熱性能 G2
・UA値 約0.32
・C値 約0.3
・長期優良住宅仕様

はい。構造時と完成時の2回、気密測定を行っています。
構造見学会の際には、実際に測定の様子をご覧いただくこともあります。
断熱性能をしっかり発揮させるためには、気密性能がとても重要です。
どれだけ断熱材を入れても、すき間が多いと本来の性能を十分に活かすことができません。
そのため施工途中の段階で測定を行い、気密の状態を確認しながら家づくりを進めています。
完成すると見えなくなる部分ですが、住み心地を左右する大切な性能を確かめる作業です。

「ihシリーズ」という規格プランがあります。
自由設計では別費用となる設計料を建築本体価格に含んでいるため、できるだけ価格を抑えて家づくりをしたい方におすすめしています。
2階は、暮らしの変化にも柔軟に対応できるよう、間仕切りを最小限にしています。
子どもが小さいうちはオープンに使い、個室が必要になったら家具などで仕切るという考え方です。
また、敷地条件に合わせて玄関位置を反転するなどのプラン調整や、仕様を一部見直してコストを調整することも可能です。

土地購入や家づくりの計画を進めるうえで、事前に仮審査を受けておくと安心です。
ご希望があれば、住宅ローンの流れや金融機関の選び方などについてもご説明しています。

できるだけ早い段階で受けておくことをおすすめしています。
借入可能額の目安が分かることで、土地探しや資金計画を安心して進めることができます。
必要なタイミングで、ラフプランと概算の資金計画書を作成していますので、審査の資料としてもご利用いただけます。

家づくりの費用は、建物の大きさや仕様、土地条件などによって大きく変わります。
そのため、最初から正確な金額をお伝えすることは難しいのですが、モデルハウスや見学会などで家づくりの内容をご理解いただいた方には、ラフプランや規格プランをもとに概算の資金計画を作成しています。
建物だけでなく、土地費用や外構工事、諸費用なども含めて、家づくり全体の費用がどのくらいになるのかを確認していただくことができます。
無理のない計画で家づくりを進めることを大切にしていますので、資金面についてもお気軽にご相談ください。

坪単価には、建物本体工事を中心とした基本的な工事費用が含まれます。
伊藤工設計では、
屋内給排水工事、仮設足場・仮設電気・仮設水道・仮設トイレ・養生シート、 BS・CSアンテナ、カラードアフォン、火災警報器、敷地調査費、地盤調査費、地盤保証、 標準的な照明器具、引違窓に付くカーテンレールなどが含まれています。
坪単価は会社によって含まれる内容が異なるため、坪単価だけで比較することは難しい部分があります。
そのため、家づくり全体の費用が分かるようにご説明しています。

設計料、各種申請・認定手数料、屋外給排水工事、エアコン工事、太陽光発電システム、 ガス工事、外構工事、郵便受け、地盤改良工事などは建築本体価格とは別に必要になります。
また、土地費用・関連費用、登記費用、住宅ローン関係費用なども家づくり全体の費用として考える必要があります。
そのため、早い段階で概算の資金計画書を作成し、家づくり全体の費用を把握していただけるようにしています。

目安として、事務所から車で1時間程度の範囲としています。

木は乾燥により多少の割れが生じることがありますが、 構造上問題になるものではありません。
詳しくは見学会やモデルハウスでもご説明していますので、実際にご覧いただければと思います。

「ギコギコバンバン」（ロゴではギコとバンをそれぞれ2乗で表記）は、大工さんが使っていた言葉からとっています。
「ギコギコ」はノコギリ、「バンバン」はトンカチをイメージした音です。
木を刻み、家をつくる現場の音を表しています。
大工さんは10時と15時に「いっぷく」と呼ばれる休憩をとっていました。
そして休憩が終わり、仕事に戻るときに、「さあ、ギコギコバンバン始まっか」と声をかけ合っていました。昔はよく見られた大工さんの風景です。
この音を大切に、会社設立当初からロゴとして使っています。
オーナー様からも、親しみを込めて「ギコバンさん」と呼んでいただくことがあります。
また、地域型住宅の「gbスタイル」と「unスタイル」という2つのタイプのうち、 「gb」はこのギコバンから名付けています。
「un」はアーバンナチュラル（Urban Natural）の略です。