伊藤工設計

2023年07月16日

近GGセミナー　２３０７

230711火　18：00～20：15

近ＧＧセミナーとは、国交省地域型住宅グリーン化事業においてグループを形成している工務店（６社）との「これからの家づくりを考える」の勉強の場です。

今回のメニューは…

1. トピックス
1） 新築着工・受注状況
・ 宮城県、持ち家４月の着工戸数：２６２棟（－３０.９％）

💬前年同月比で３割減は大きいです。地域ビルダーと大手ハウスメーカーでどう違うのかわかりませんが、２００棟ぐらい受注している住宅会社が前年と比べると４０棟減らしているところもあります。大手住宅会社でも差はありますが２社を除いて減らしているようです。

2） 企業倒産2カ月連続６００件超、建設業は前年同月比５６.５％増
・ 帝国データバンクが発表した４月の企業倒産件数（負債1000万円以上の法的整理対象）は、前年同月比２５.３％増の６１０件、１２カ月連続で前年同月を上回る。
・ 建設業は前年同月比５６.５％増の１３３件でサービス業につぐ多さ。

💬今後、もっと増えるのでは…？

3） 伊藤工設計G2.5仕様完成
・ ｕｎ ：２８坪～３８坪／２,１８１万円～２,６６３万円
・ ｇｂ ：２８坪～３８坪／２,４３４万円～２,９６２万円
※ UA値0.30前後です。消費税含む建築本体価格になります。
※ 設計料、確認申請料、認定費用は含まれておりません。
※ 屋外給排水工事、地盤改良工事等は含まれておりません。

4） 伊藤工設計ｉｈシリーズ（01～04）規格住宅の販売
・ ｉｈ０１：２６.１６坪／１,６５０万円（税込み１,８１５万円）
・ ｉｈ０２：２９.２５坪／１,８５０万円（税込み２,０３５万円）
・ ｉｈ０３：３３.８９坪／２,０５０万円（税込み２,２５５万円）
・ ｉｈ０４：３４.０８坪／２,０８０万円（税込み２,２８８万円）
※ 現状価格です。（令和５年８月末受注まで）
※ G１.５仕様（UA値0.40前後、ZEH＋レベル）です。
※ 建築本体価格＋設計料・確認申請料を含む価格になります。
※ 認定費用、屋外給排水工事・地盤改良工事等は含まれておりません。

💬４プランのCAD図、内外パース、エネルギー計算書を見ていただきました。

2. 令和５年度　国交省地域型住宅グリーン化事業について
1） 採択内容の確認
2） 予算枠・額の確認

💬今年度の地域型住宅グリーン化住宅は、こどもエコすまい支援事業と一緒になっていて、予算枠が小さく、取り決めが複雑なのは一緒になっているからだと思っています。採択発表予定が６/中から7/３になってしまったのも、グリーン化とこどもエコすまいが一緒になったからでしょう…。

3. セミナー　
1） 結露について２
前回の復習より…
２０℃の１㎥の空気の重さ約1.2㎏、飽和水蒸気量約17.3ｇ。
２０℃の空気１㎥、相対湿度50％、絶対湿度8.65ｇ/㎥
９℃の空気１㎥、相対湿度100％、絶対湿度8.65ｇ/㎥
５℃の空気１㎥、相対湿度100％、絶対湿度6.80ｇ/㎥
8.65-6.80＝1.84ｇ（結露量）

4. 多賀城の家完成見学会
日時：8/5（土）・6（日）、10時～16時まで
予約制（１時間に１組）

　　　
5. その他
1） 働き方について

2） 次回のセミナーは9/12（火）、18時～

• #投稿者：伊藤博範
• #近GGセミナー