伊藤工設計

2023年05月19日

ｉｈプラン０１～０４

資材が高騰し、新築住宅の価格が上がっています。
地域ビルダーで２０％前後、大手住宅会社で１０％前後の値上がりとなっているようです。

弊社では１３.５％前後のUPになりました。
一割を超えますので、値上げの負担は大きいです。

６月から電気料金がまた値上げします。２５.２％UP…。
それに伴って、今後建材等の値上げが予想されます…。

この負担を少しでも緩和できれば…という想いで、規格住宅をつくりました。

規格なので軸組計算、エネルギー計算を何回も計算する必要がなく、その分の設計料をなくすことができるのでは？

例えば、建物本体価格が２０００万円だとすると、設計料４.５％、税込みで約１００万円になり、その分を減らすことができます。

ｉｈプラン０１

１階平面プラン

２階平面プラン

このプランは、一つの土地を二分割したような小さな敷地を想定しています。
仕様はunスタイル、G1.5仕様です。

ｉｈ０２の工事床面積は２９.２５坪
ｉｈ０３の工事床面積は３３.８９坪
ｉｈ０４の工事床面積は３４.０８坪

関が４つのプランをCAD化し、耐震等級３やUA値、エネルギー計算等を終えています。

間取りの変更で耐力壁が変わったり、窓のサイズが変わったりすると別途設計料がかかってしまいますが、建具や仕上げの変更であれば費用は発生しません。

とてもお得なプランです。

今のところ４のタイプありますが今後、増やしていければと考えています。

• #投稿者：伊藤博範